Muchos propietarios temen no cumplir con sus expectativas de reservas de su propiedad en alquiler temporal durante la temporada baja, algo que con una estrategia apropiada se podría prevenir. Obviamente, el primer paso consiste en identificar bien cuando comienza la temporada baja en tu localidad.
Aumenta la ocupación de tus propiedades en alquiler temporal con estos consejos
1. Amplía tu público objetivo y crea ofertas para otro tipo de viajeros
No todo es algo lineal como puedes comenzar a pensar. Con esto queremos decir que muchas veces podrás estar apostando por un grupo de personas en específico (familias o parejas, por ejemplo) cuando el abanico de clientes que puedes tener se puede diversificar muchísimo.
Revisa la lista de reservas, contemplando la edad y características de las personas que has hospedado previamente. Suele pasar que algunas veces nos olvidemos de potenciales clientes que sí quieren viajar en temporada baja para evitar multitudes y lugares saturados como las personas que se mueven con sus mascotas o las personas mayores.
Cada día es más habitual ver personas solas que disfrutan de los viajes en cualquier época del año, animados por el hecho de vivir nuevas experiencias en cualquier mes del año. Esto es algo en lo que sí debes fijarte para amplificar tu abanico de posibles clientes y luego crear campañas de marketing dirigidas a ellos.
Otra posibilidad podría ser la de crear ofertas dirigidas especialmente a viajeros de negocios o nómadas digitales. Por una parte, los viajeros de negocios viajan en cualquier momento del año. Por otra parte, los nómadas digitales se instalan en un lugar por algún tiempo corto, trabajan a distancia y aprovechan la oportunidad de conocer la localidad. Para alojar a estos públicos cómodamente, es necesario que tu alojamiento cuente con una conexión a Internet apropiada para el trabajo.
2. Promueve ofertas vacacionales en los que coincida alguna fiesta local
Es habitual que hoy en día los viajeros busquen más opciones para divertirse, como por ejemplo realizar turismo cultural o visitar un lugar durante la celebración de fiestas gastronómicas, alternativas que suele captar muchos clientes jóvenes. Otras fiestas típicas como la Navidad, cada vez va ganando más auge, siendo otro atractivo para contemplar gracias a sus mercadillos y decoraciones.
Si te vuelves una persona más observadora, estarás contribuyendo a una mayor diversidad de opciones en tu negocio, lo que desembocará en una gran oportunidad para facturar más. A veces también pensamos solo en el turismo que proviene de países extranjeros, pero actualmente puedes aprovechar la curiosidad de los turistas nacionales, que quieren disfrutar del fin de semana. Semana Santa, Carnaval y cualquier otro fin de semana largo son fechas que suelen gustar por el atractivo que pueden atraer si hay fiestas locales relevantes, eventos sociales y también gastronomía.
3. Mantente activo en las redes sociales
El último paso para crear más ocupación en temporada baja será compartir todo lo que hayas diseñado previamente en redes sociales. Algunas de las que te ayudarán más serán Facebook (en sus perfiles profesionales), Instagram así como TikTok. Estos pequeños videos permitirán que tus huéspedes puedan admirar los mejores atributos de tu propiedad y puedan imaginarse cómo sería la experiencia de alojarse allí.
